Residence

Residence tek bloklu ve on sekiz katlı. Daire tipleri 1+1 ve 2+1; katta sekiz daire var, üç asansörden biri yük asansörü. Bu projenin alıcı profili diğerlerinden farklı: büyük kısmı ya tek başına yaşayan ya da yatırım amacıyla alıp kiraya verecek kişiler. Planları da buna göre kurduk, yani geniş salon yerine kullanılabilir depolama alanı ve ayrı çamaşır nişi.

Zemin katta resepsiyon var ve gün boyu görevli bulunuyor. Kargo teslim dolabı, bisiklet park alanı ve ortak çalışma odası aynı katta. Bu ortak alanların işletme gideri aidata yansıyor; tahmini aidat tutarını satış ofisinde yazılı veriyoruz, çünkü yatırım amaçlı alan kişinin hesabında bu kalem eksik kalırsa getiri yanlış çıkıyor.

Şu an kaba inşaat sürüyor. Onuncu kat betonu döküldü, alt katlarda duvar örme işi başladı. Şantiyede aylık ilerleme fotoğrafları çekiliyor ve daire sahiplerine e-postayla gönderiliyor; uzaktan alan alıcıların en çok istediği şey bu oldu, bu yüzden düzenli hale getirdik.

Teslim 2027'nin son çeyreği olarak planlandı. Kaba inşaat bittiğinde ince işlerin takvimi netleşiyor ve o takvim alıcılarla paylaşılıyor. Gecikme halinde sözleşmede yazılı olan kira yardımı maddesi devreye giriyor; bunu ayrı bir taahhüt gibi sunmuyoruz, sözleşmenin içinde olması gereken bir madde.